매물번호:11252
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 378.86㎡ 114.61평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 567.94㎡ 171.8평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 567.94㎡ 171.8평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 588.56㎡ 178.04평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 588.56㎡ 178.04평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 588.56㎡ 178.04평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차장, 근린생활시설 | 448.39㎡ 135.64평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차장 | 47.36㎡ 14.33평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 630.84㎡ 190.83평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 기전실 | 208.24㎡ 62.99평 |
| 필지면적 합계 | 1,095㎡ 331평 | 개별공시지가(㎡) | 6,887,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 22,766,941원 | 개별공시지가(합계) | 7,541,265,000원 |
| 일자 | 사유 |
| 2023-12-27 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2020-06-04 | 지목변경 |
| 2004-08-18 | 지목변경 |
| 1984-02-04 | 지목변경 |
| 1979-05-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 마곡 베스트카운티 7층
_ 양천향교역 오피스텔 전세
_ 전세가격: 2.77억
_ 전용면적: 약 6.83평
_ 기본 관리비 약 7만원 (별도 전기,수도 등 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 가능
* 마곡베스트카운티 오피스텔은 마곡지구와 인접한 실속형 주거 단지이며, 전용면적 22.57㎡(약 6.83평) 규모의 1.5룸 구조로 설계되어 침실과 거실이 분리된 실속 있는 공간 활용이 가능하며, 1인 직장인 가구나 신혼부부의 실거주용으로 매우 적합합니다.
* 냉장고, 세탁기, 에어컨, 인덕션, 전자레인지 등의 기본 가전이 모두 포함된 풀옵션 구성으로, 짐만 들고 바로 입주할 수 있어 초기 정착 부담이 적습니다. 기본 관리비는 약 7만 원 수준이며, 전기·수도·도시가스는 개별 사용량에 따라 부과됩니다. 건물 내 총 78대의 주차공간이 마련되어 있어 자차 이동도 편리합니다.
# 마곡 베스트카운티 1.5룸 정보
오늘 소개해 드리는 마곡 베스트카운티 1.5룸 오피스텔은 2020년 준공 이후 현재까지 매매 거래가 한 차례도 이루어지지 않은 매물입니다. 이번에 안내해드리는 1.5룸 오피스텔의 매입을 고려하시는 경우 문의 주시면, 최대한 유리한 조건으로 협의하여 진행해드리겠습니다.
# Point
지하철 9호선 양천향교역이 도보 약 4분 거리에 있어 강남, 여의도, 마곡 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나며, 공항대로와 올림픽대로, 강변북로 등 주요 간선도로 접근성도 우수합니다. 특히 인근 마곡더그리드 가양동CJ복합개발이 활발히 조성 중으로, 완공 시 상업·업무·주거 기능이 결합된 복합단지로 성장할 예정입니다. 이에 따라 향후 주변 상권 활성화와 직주근접 수요가 크게 늘어날 것으로 기대됩니다.
마곡베스트카운티는 교통, 생활, 미래가치를 모두 갖춘 강서구 대표 소형 오피스텔로, 실거주자와 투자자 모두에게 효율적인 선택이 될 것입니다. 역세권 입지, 개발 호재, 합리적인 가격이라는 세 가지 강점을 모두 지닌 만큼, 강서·마곡 일대에서 소형 주거 상품을 찾는 분들에게 추천할 만한 매물입니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
