매물번호:11255
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 병원 | ELEV기계실(연면적제외) | 12㎡ 3.63평 |
| 옥탑1층 | 병원 | 계단실(연면적제외) | 23.1㎡ 6.99평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 173.55㎡ 52.5평 |
| 5층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 173.55㎡ 52.5평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 173.55㎡ 52.5평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 173.55㎡ 52.5평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 173.55㎡ 52.5평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 82.12㎡ 24.84평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 93.98㎡ 28.43평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(스튜디오) | 166.2㎡ 50.28평 |
| 필지면적 합계 | 417.9㎡ 126평 | 개별공시지가(㎡) | 7,674,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 25,368,709원 | 개별공시지가(합계) | 3,206,977,738원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,지역특화발전특구,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 강서구 통건물 사옥
_ 통건물 임대
_ 임대가격: 보증금 50,000만원/ 월세 3,000만원 (VAT 별도)
_ 대지면적 약 126.4평
_ 건물연면적 약 366.04평
_ 입주민 주차 12대 이상
_ 입주일: 23.11월 협의
* 지하1층 ~ 지상6층 건물 연면적 약 366평 사용할 수 있는 통건물 사옥 물건입니다.
* 현재 사옥으로 사용하고 있지만 병원등 다른 용도로 사용 가능하나 협의가 필요합니다.
# Point
강서구 대도로변 통건물 사옥으로 희소가치성이 있는 물건입니다.
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
