매물번호:11290
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 일반음식점 | 계단실,물탱크실(연면적제외) | 29.84㎡ 9.03평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 189.32㎡ 57.27평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 214.94㎡ 65.02평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 242.39㎡ 73.32평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 242.39㎡ 73.32평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 242.39㎡ 73.32평 |
| 1층 | 일반음식점 | 필로티주차장(연면적제외) | 187.51㎡ 56.72평 |
| 1층 | 일반음식점 | 계단실,ELEV | 55.24㎡ 16.71평 |
| 지1층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) | 298.04㎡ 90.16평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 43.94㎡ 13.29평 |
| 필지면적 합계 | 497.4㎡ 150평 | 개별공시지가(㎡) | 6,959,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 23,004,958원 | 개별공시지가(합계) | 3,461,406,600원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),도시관리계획 입안중,제1종지구단위계획구역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,지역특화발전특구,도시기타용도지역지구기타,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,절대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1990-08-27 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 발산역 통건물 임대
_ 임대가격: 보증금 40,000만원/ 월세 2,800만원 (VAT 별도)
_ 대지면적 약 150평
_ 건물연면적 약 462평
_ 기본 관리비 약 500만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 11대 이상 무료 (주차관리규약에 따름)
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
# 현재 병원으로 임대가 맞춰져 있고, 다른 곳으로 이전을 한 상황입니다. 사옥, 병원 등 통건물 임대를 찾고 계신다면 분명 희소성 있는 물건입니다.
# 임대 및 렌트프리 협상 진행해 드립니다.
# 전속 진행 물건
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
