매물번호:11367
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
# 물건 조사 정보
_ 강서한강자이타워 2층
_ 상가 임대
_ 임대가격: 보증금 3,500만원, 월세 300만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 43.83평
_ 기본 관리비: 약 31만원 (공급면적 기준 3.3m2당 약4천원)
_ 입주민 주차는 관리규약에 따릅니다.
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 약 43.83평 대형 사무실 건물 내 전용 상가 물건 입니다.
* 외식업 프랜차이즈 입점 상가로 가장 적합한 곳입니다.
* 기타 업종으로 홍보관, 오피스 상권 상대로 하는 업종등 다양한 상가 자리로 검토해보시면 좋습니다.
# Point
가양역 9호선 급행 역세권 고급 대형 대단지 지식산업센터 사무실로 상주 근무인원이 상당히 많은 곳이며, 주변으로 대단지 아파트도 있어서 유동인구가 많은 입지 입니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
