매물번호:11455
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 소매점 | 계단실 및 물탱크실(연면적제외) | 31.13㎡ 9.42평 |
| 9층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 8층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 57.21㎡ 17.31평 |
| 지1층 | 소매점 | 펌프실 | 23.76㎡ 7.19평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 104.32㎡ 31.56평 |
| 필지면적 합계 | 217㎡ 66평 | 개별공시지가(㎡) | 9,714,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 32,112,395원 | 개별공시지가(합계) | 2,107,938,000원 |
| 일자 | 사유 |
| 2023-12-27 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1978-02-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 레인보우빌딩 1층
_ 양천향교역 상가 임대
_ 임대료: 보증금 3,000만원 / 월세 180만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 9.9평
_ 기본 관리비: 약 20만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차: 1대 무료 주차
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용면적 약 9.9평 규모의 1층 상가로, 양천향교역 초역세권 입지와 대로변에 뛰어난 노출 효과를 자랑하는 자리입니다. 현재는 자동차 공업소가 밀집한 상권 특성상 자동차 부품 매장이 운영 중이지만, 곧 이전이 확정되어 무권리 상가로 나와 있는 매물입니다. 세부 조건은 조율 가능하오니, 입지나 여건이 마음에 드신다면 언제든 Live On Air부동산그룹으로 문의해 주시기 바랍니다.
* 주변 입지도 매우 우수합니다. 대로 건너편에는 현대건설과 인창개발이 공동으로 추진 중인 가양 CJ부지 복합개발사업이 활발히 진행되고 있으며, 향후 가양 스타필드 빌리지, 대규모 오피스 및 공동주택이 들어설 예정입니다. 이에 따라 향후 상권의 성장 잠재력과 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
