매물번호:11613
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 기타판매시설 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 | 126.87㎡ 38.38평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 판매시설, 제1종근린생활시설 | 1,527.05㎡ 461.93평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 1,240.23㎡ 375.17평 |
| 지2층 | 기타판매시설 | 휀룸 | 12.07㎡ 3.65평 |
| 지1층 | 기타판매시설 | 계단실 | 5.58㎡ 1.69평 |
| 필지면적 합계 | 69,122㎡ 20,909평 |
|---|
| 최저층/최고층 | 12층/16층 | 총 주차대수 | 1,855대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.21대 | 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 | 시공사 | 한신공영(주) |
| 입주년월 | 2021-02 | 분양년월 | 2020-02 |
| 용적률 | 220% | 건폐율 | 29% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 02-2666-2806 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 69,122㎡(20,909평) | 건축면적 | 20,131.7㎡(6,089평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 241,987.76㎡(73,200평) |
# 물건 조사 정보
_ 엠9타워 판매시설 2층
_ 상가 임대
_ 임대가격: 6,000만원/ 400만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 40평
_ 기본 관리비:약 52만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 2대 무료 (추가 주차는 관리규약에 따름)
_ 입주일: 즉시입주
* 전용 약 40평 메디칼 업종들이 있는 단지내 상가로 병,의원 업종 적합한 양창 코너 2층 상가 임대 물건입니다.
# Point
마곡역 5호선, 신방화역 9호선 도보권 강서세무서등 행정타운 구역에 있는 사무실 건물 입니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
