매물번호:11619
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타공장 | 계단실,휀룸(연면적제외) | 161.04㎡ 48.71평 |
| 17층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,436.81㎡ 434.64평 |
| 16층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설-업무시설) | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),MDF실 | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 2층 | 기타공장 | 근린생활시설, 업무시설 | 1,919.96㎡ 580.79평 |
| 1층 | 기타공장 | 근린생활시설, 업무시설 | 3,021.79㎡ 914.09평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장,기계전기실,우수조,정화조,공용창고 | 4,088.26㎡ 1,236.7평 |
| 지3층 | 기타공장 | 주차장,세미나실,용역원실,공용창고 | 4,328.15㎡ 1,309.27평 |
| 지2층 | 기타공장 | 주차장,관리사무실,방재실,샤워탈의실 | 4,337㎡ 1,311.94평 |
| 지1층 | 기타공장 | 주차장 | 2,289.83㎡ 692.67평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,015.43㎡ 609.67평 |
| 필지면적 합계 | 4,423.5㎡ 1,338평 | 개별공시지가(㎡) | 7,090,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 23,438,122원 | 개별공시지가(합계) | 31,362,754,960원 |
| 포함 | 도시지역,준공업지역,중요시설물보호지구(공항) |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,원추표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역,건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1983-03-30 | 번과 합병 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 가양역 더스카이밸리 지하1층
_ 지식산업센터 임대
_ 임대료: 보증금 2,000만원/월세 185만원 (VAT별도)
_ 전용면적: 약 24.6평
_ 기본 관리비: 약 30만원 (별도 전기,수도 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 협의
* 전용 약 24.6평 드라이브인 지하1층 지식산업센터 임대 물건입니다.
* 방문자 주차 1시간 220원 (2시간 사용)
# Point
가양역 9호선 급행 역세권 대도로변 가시성 우수한 지식산업센터 복합건물입니다.
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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|---|
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
