매물번호:11642
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실,ELEV.기계실(연면적제외) | 104.98㎡ 31.76평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호) | 1,364.24㎡ 412.68평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-37호),주민공동시설 | 1,358.48㎡ 410.94평 |
| 2층 | 오피스텔 | MDF실,승강기홀,계단실 | 118.32㎡ 35.79평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(18호) | 1,295.18㎡ 391.79평 |
| 1층 | 오피스텔 | 오피스텔로비,관리실,승강기홀,계단실 | 273.75㎡ 82.81평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(23호) | 1,267.13㎡ 383.31평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장,기계실,전기실,발전기실 | 2,403.54㎡ 727.07평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,688.01㎡ 813.12평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,680.77㎡ 810.93평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장,창고 | 2,689.23㎡ 813.49평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장,공조실,쓰레기처리장 | 2,699.14㎡ 816.49평 |
| 필지면적 합계 | 3,221.2㎡ 974평 | 개별공시지가(㎡) | 8,783,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 29,034,841원 | 개별공시지가(합계) | 28,291,926,523원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 주차장 |
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),연결녹지 |
| 포함 | 대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시개발구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2021-04-05 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 최저층/최고층 | 14층/14층 | 총 주차대수 | 344대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.67대 | 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 | 시공사 | (주)대우건설 |
| 입주년월 | 2016-06 | 분양년월 | 2014-04 |
| 용적률 | 599% | 건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 현관구조 | 계단식 |
| 대지면적 | 3,220㎡(974평) | 건축면적 | 1,931.32㎡(584평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 32,480.19㎡(9,825평) |
# 물건 조사 정보
_ 센트럴푸르지오시티 2층
_ 상가 임대
_ 임대가격: 보증금 5,000만원 / 월세 350만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 29.24평
_ 기본관리비: 약 38만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 2대 무료 (추가 주차는 건물관리규약에 따름)
_ 입주일: 협의 입주
* 전용면적 약 20.24평
# Point
마곡역 초역세권 대단지 오피스텔, 상가 복합 건축물로 랜드마크 입지입니다.
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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