매물번호:11672
| 주소 |
서울 강서구 화곡동 349-25
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
정비사업
|
보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
30,000원
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| 면적정보 |
전용 52㎡ 16평 / 공급 52㎡ 16평 / 대지 217.2㎡ 66평 / 건축 101.75㎡ 31평 / 연 479.56㎡ 145평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 : 4층 / 지하 : 1층
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| 방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 주된출입구기준 )
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
근린생활시설
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1994-12-01
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| 매물 등록일 |
2024-06-29
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# 물건 조사 정보
_ 까치산역 빌딩 1층
_ 상가 임대
_ 임대가격: 보증금 2,500만원/ 월세 200만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 15.37평
_ 기본 관리비: 약3만원(별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 약15.37평 돈가스집 운영중으로 인수 가능합니다.
# Point
까치산역 5호선 역세권 주택 밀집 상권으로 5년간 운영한 코너 1층 상가입니다.
| 건물명 |
-
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대지면적 |
217.2㎡
66평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
101.75㎡
31평
(건폐율 46.84%)
평
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연면적 |
479.56㎡
145평
평
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| 용적률산정연면적 |
388.48㎡
118평
(용적률 178.85%)
평
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층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설 및 주택
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.2m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1993-02-23
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| 착공일 |
1994-03-17
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사용승인일 |
1994-12-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타제2종근린생활시설 | 연면적제외 | 12.58㎡ 3.81평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택(1가구) | 85.35㎡ 25.82평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 101.75㎡ 30.78평 |
| 2층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 101.75㎡ 30.78평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 79.17㎡ 23.95평 |
| 1층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 20.46㎡ 6.19평 |
| 지층 | 소매점 | 소매점 | 91.08㎡ 27.55평 |
| 지번(주소) |
화곡동 349-25
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토지면적 |
217.2㎡
66평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,331,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
20,929,020원
|
| 개별공시지가(합) |
1,375,099,401원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2015-06-29
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가로장방
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| 필지면적 합계 |
217.2㎡
66평
|
개별공시지가(㎡) |
6,331,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
20,929,020원
|
개별공시지가(합계) |
1,375,099,401원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항)
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|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1975-11-03 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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