매물번호:11673
매물번호 11673
매물번호 11673
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매물번호 11673
전용 약 47.7평 치킨집 운영중으로 인수 가능합니다. 
보증금5,000만원월세300만원관리비500,000원
서울 강서구 화곡동 1131-20 서울 강서구 까치산로 172
매물 종류 정비사업
면적 전용 158㎡ 전용 48평
층정보 지상 : 1층 / 지하 : 1층
권리금 -
매물 정보 (조회수 : 275)
주소
서울 강서구 화곡동 1131-20 서울 강서구 까치산로 172
거래 유형
월세
매물 종류
정비사업
보증금
5,000만원
월세
300만원
관리비
500,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
면적정보
전용 158㎡ 48평 / 공급 158㎡ 48평 / 대지 421㎡ 127평 / 건축 251.79㎡ 76평 / 연 270.3㎡ 82평 (전용률 100%) 평
층정보
지상 : 1층 / 지하 : 1층
방향
북동향 ( 주된 출입구 기준, 주된출입구 )
매물상태
임대중
주용도
근린생활시설
건물형태
복합상가
난방 유형
개별(도시가스)
방 / 화장실
0 개 / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 3 대 )
엘리베이터
0 대
입주가능일
즉시입주가능 협의가능
사용승인일
1994-11-28
매물 등록일
2024-06-29
매물 설명

  

  

# 물건 조사 정보  
_ 강서구청 상권 1층  
_ 상가 임대  
_ 임대가격: 보증금 5,000만원/ 월세 300만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 47.7평  
_ 기본 관리비: 약50만원(별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름  
_ 입주일: 즉시입주 (협의)

  

* 전용 약 47.7평 치킨집  운영중으로 인수 가능합니다.  

  

# Point
강서구청, 강서경찰서 상권으로 저녁 상권이 상당히 활발한 지역입니다.  

건물 정보
건물1 건물1 제1종근린생활시설
건물명
-
대지면적
421㎡ 127평 평
건축면적
251.79㎡ 76평 (건폐율 59.8%) 평
연면적
270.3㎡ 82평 평
용적률산정연면적
251.79㎡ 76평 (용적률 59.8%) 평
층정보
지하 1층 / 지상 1층
주용도
제1종근린생활시설
기타용도
근린생활시설
방향
-
주구조
철근콘크리트구조
높이
6.1m
지붕구조
평스라브
주차
자주식(옥외) 3대
엘리베이터
-
세대수
-
허가일
1994-05-28
착공일
1994-08-29
사용승인일
1994-11-28
건물 층정보
층 주용도 기타용도 면적
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 54㎡ 16.34평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 197.79㎡ 59.83평
지층 소매점 보일러실 18.24㎡ 5.52평
토지 정보
화곡동 1131-20
  • 화곡동 1131-20
지번(주소)
화곡동 1131-20
토지면적
81㎡ 25평 평
개별공시지가(㎡)
4,792,000원
개별공시지가(3.3㎡)
15,841,394원
개별공시지가(합)
388,153,756원
지목
-
용도지역
2종일반주거지역
이용상황
상업용
현재 용도
-
추천 용도
-
진입도로
-
국토이용
-
도시계획
-
건축허가
-
토지거래허가구역
-
소유구분
개인
소유권 변동일자
2020-03-12
소유권 변동원인
주소변경
도로접면
중로각지
지형높이
평지
지형형상
사다리형
필지면적 합계
81㎡ 25평
개별공시지가(㎡)
4,792,000원
개별공시지가(3.3㎡)
15,841,394원
개별공시지가(합계)
388,153,756원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
도시지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항)
저촉
-
접함
도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함
대공방어협조구역,원추표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉
-
접함
-
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1986-03-04 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전대비
데이터가 없습니다.
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보증금3,000만원월세200만원
상가 화장실 1개
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보증금1,500만원월세96만원관리비100,000원
오피스텔 방 1개 / 화장실 1개
서울 강서구 마곡동
전세2억5,510만관리비100,000원
오피스텔 방 1개 / 화장실 1개
담당자 정보
원사무엘
010-7900-3241
마곡다짐공인중개사사무소
  • 대표자
    원사무엘
  • 소재지
    서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
  • 등록번호
    제 11500-2022-00115 호
매물번호 11673
전용 약 47.7평 치킨집 운영중으로 인수 가능합니다. 
보증금5,000만원월세300만원관리비500,000원
서울 강서구 화곡동 1131-20 서울 강서구 까치산로 172
정비사업
전용 158㎡ 전용 48평
지상 : 1층 / 지하 : 1층
-
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원사무엘
010-7900-3241
마곡다짐공인중개사사무소
  • 대표자
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