매물번호:11674
| 주소 |
서울 강서구 화곡동 1119-9
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
정비사업
|
보증금 |
4,000만원
|
| 월세 |
240만원
|
관리비 |
300,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 면적정보 |
전용 99㎡ 30평 / 공급 107.6㎡ 33평 / 대지 189.9㎡ 57평 / 건축 112.7㎡ 34평 / 연 568.26㎡ 172평 (전용률 92%) 평
|
층정보 |
지상 : 6층 / 지하 : -층
|
| 방향 |
북동향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
|
주용도 |
근린생활시설
|
| 건물형태 |
복합상가
|
난방 유형 |
개별(도시가스)
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2004-01-13
|
매물 등록일 |
2024-06-29
|
# 물건 조사 정보
_ 신광빌딩 2층
_ 상가 임대
_ 임대가격: 보증금 4,000만원/ 월세 240만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 29.9평
_ 기본 관리비: 약30만원(별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 약 29.9평 요리주점 운영중으로 인수 가능합니다.
# Point
강서구청, 강서경찰서 상권으로 저녁 상권이 상당히 활발한 지역입니다.
| 건물명 |
신광빌딩
|
대지면적 |
189.9㎡
57평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
112.7㎡
34평
(건폐율 59.35%)
평
|
연면적 |
568.26㎡
172평
평
|
| 용적률산정연면적 |
568.26㎡
172평
(용적률 299.24%)
평
|
층정보 |
지상 6층
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
18.85m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-04-14
|
| 착공일 |
2003-06-27
|
사용승인일 |
2004-01-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 (ELEV.,기계실(연면적제외)) | 13.92㎡ 4.21평 |
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 (계단실,ELEV.(연면적제외)) | 13.92㎡ 4.21평 |
| 6층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 73.7㎡ 22.29평 |
| 5층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 84.62㎡ 25.6평 |
| 4층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 97.37㎡ 29.45평 |
| 3층 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 107.6㎡ 32.55평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 107.6㎡ 32.55평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 97.37㎡ 29.45평 |
| 지번(주소) |
화곡동 1119-9
|
토지면적 |
189.9㎡
57평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,237,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
23,924,075원
|
| 개별공시지가(합) |
1,374,311,311원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-01-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
| 필지면적 합계 |
189.9㎡
57평
|
개별공시지가(㎡) |
7,237,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
23,924,075원
|
개별공시지가(합계) |
1,374,311,311원
|
| 포함 |
도시지역,중요시설물보호지구(공항),제3종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
|
|---|---|
| 접함 |
가로구역별 최고높이 제한지역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기
