매물번호:11687
| 주소 |
서울 강서구 마곡동 793-7
서울 강서구 강서로 401
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
96만원
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관리비 |
100,000원
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| 면적정보 |
전용 27.46㎡ 8평 / 공급 72.14㎡ 22평 / 대지 1,285.3㎡ 389평 / 건축 719.93㎡ 218평 / 연 9,337.37㎡ 2,825평 (전용률 38%) 평
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층정보 |
지상 : 10층 / 지하 : 4층
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| 주용도 |
오피스텔
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방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실 )
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| 난방 유형 |
지역(열병합)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 89 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2020-02-28
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| 세대수 |
108
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매물 등록일 |
2024-07-03
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# 물건 조사 정보
_ 마곡 매그넘793 3층
_ 오피스텔 임대
_ 임대가격: 보증금 1,500만원/ 월세 96만원
_ 전용면적: 8.31평
_ 기본 관리비: 10만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 1대 무료 (추가 주차는 관리 규약에 따름)
_ 입주일: 24.8.7일 (협의)
* 1..5룸 전입신고 가능한 원룸 풀옵션 월세 물건입니다.
# Point
발산역 5호선 역세권 대도로변 입지로 가시성이 우수하고 안전한 위치에 있는 복합건물입니다.
| 건물명 |
매그넘793
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대지면적 |
1,285.3㎡
389평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
719.93㎡
218평
(건폐율 56.01%)
평
|
연면적 |
9,337.37㎡
2,825평
평
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| 용적률산정연면적 |
5,135.46㎡
1,553평
(용적률 399.55%)
평
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층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
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| 주용도 |
업무시설
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기타용도 |
업무시설(오피스텔)근린생활시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
41.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
89대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2018-01-22
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| 착공일 |
2018-08-22
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사용승인일 |
2020-02-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 502.74㎡ 152.08평 |
| 1층 | 오피스텔 | 관리실 | 60.47㎡ 18.29평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 550.33㎡ 166.47평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장,기계실,발전기실,전기실 | 1,006.88㎡ 304.58평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,065.01㎡ 322.17평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,065.01㎡ 322.17평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,065.01㎡ 322.17평 |
| 지번(주소) |
마곡동 793-7
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토지면적 |
1,285.3㎡
389평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,062,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
23,345,560원
|
| 개별공시지가(합) |
9,076,828,434원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
준주거지역
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이용상황 |
업무용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-09-29
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세로장방
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| 필지면적 합계 |
1,285.3㎡
389평
|
개별공시지가(㎡) |
7,062,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
23,345,560원
|
개별공시지가(합계) |
9,076,828,434원
|
| 포함 |
도시지역,중요시설물보호지구(공항)
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|---|---|
| 저촉 |
지구단위계획구역,도로,대로2류(폭 30m~35m),준주거지역,제3종일반주거지역
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| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m)
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| 포함 |
대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
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|---|---|
| 저촉 |
중점경관관리구역,도시개발구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-04-05 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 최저층/최고층 | 10층/10층 |
총 주차대수 | 81대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.75대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)웰크론한텍 |
| 입주년월 | 2020-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 399% |
건폐율 | 56% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 1,285.3㎡(388평) |
건축면적 | 719.93㎡(217평) |
| 연면적 | 9,337.37㎡(2,824평) |
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