매물번호:11699
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 15층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 14층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 13층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 12층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 11층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 10층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 9층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 8층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 7층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 6층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 5층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 868.9㎡ 262.84평 |
| 4층 | 기타공장 | 복도,코어 | 278.71㎡ 84.31평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-16호 | 874.15㎡ 264.43평 |
| 3층 | 기타공장 | 복도,코어 | 272.74㎡ 82.5평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 442.74㎡ 133.93평 |
| 2층 | 의원 | 복도,코어(근린생활시설) | 276.13㎡ 83.53평 |
| 2층 | 기타공장 | 복도,코어(공장) | 194.17㎡ 58.74평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 569.59㎡ 172.3평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 복도,코어(사무소) | 161.06㎡ 48.72평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 복도,코어(업무시설) | 25.73㎡ 7.78평 |
| 1층 | 기타 운동시설 | 복도,코어(운동시설) | 142.85㎡ 43.21평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 735.08㎡ 222.36평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 117.61㎡ 35.58평 |
| 1층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 44.45㎡ 13.45평 |
| 1층 | 기타공장 | 복도,코어(공장) | 115.03㎡ 34.8평 |
| 1층 | 소매점 | 복도,코어(근린생활시설) | 158.33㎡ 47.89평 |
| 1층 | 기타창고시설 | 복도,코어(창고) | 154.79㎡ 46.82평 |
| 지5층 | 기타공장 | 기계실,전기실(공장) | 301.14㎡ 91.09평 |
| 지5층 | 기타창고시설 | 기계실,전기실(창고) | 71.45㎡ 21.61평 |
| 지5층 | 기타창고시설 | 복도,코어(창고) | 54.36㎡ 16.44평 |
| 지5층 | 기타창고시설 | 창고시설(창고) | 273.09㎡ 82.61평 |
| 지5층 | 소매점 | 기계실,전기실(근린생활시설) | 104.9㎡ 31.73평 |
| 지5층 | 기타창고시설 | 지하주차장(창고) | 145.79㎡ 44.1평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실(업무시설) | 44.59㎡ 13.49평 |
| 지5층 | 기타 운동시설 | 기계실,전기실(운동시설) | 40.96㎡ 12.39평 |
| 지5층 | 기타공장 | 지하주차장(공장) | 1,333㎡ 403.23평 |
| 지5층 | 기타공장 | 복도,코어(공장) | 22.38㎡ 6.77평 |
| 지4층 | 기타창고시설 | 창고시설(창고) | 279.14㎡ 84.44평 |
| 지4층 | 기타공장 | 복도,코어(공장) | 22.38㎡ 6.77평 |
| 지4층 | 기타공장 | 제연휀룸,정화조 관리층 | 147.11㎡ 44.5평 |
| 지4층 | 기타창고시설 | 복도,코어(창고) | 54.36㎡ 16.44평 |
| 지4층 | 기타공장 | 지하주차장 | 1,658.39㎡ 501.66평 |
| 지3층 | 기타창고시설 | 복도,코어(창고) | 54.36㎡ 16.44평 |
| 지3층 | 기타공장 | 지하주차장 | 2,069.13㎡ 625.91평 |
| 지3층 | 기타공장 | 복도,코어(공장) | 22.38㎡ 6.77평 |
| 지3층 | 기타공장 | 오수탱크실,용역원실,휀룸 | 79.77㎡ 24.13평 |
| 지3층 | 기타창고시설 | 창고시설(창고) | 360.47㎡ 109.04평 |
| 지2층 | 기타공장 | 복도,코어 | 117.03㎡ 35.4평 |
| 지2층 | 기타공장 | 휀룸,용역원실,빗물저류조 관리층 | 159.45㎡ 48.23평 |
| 지2층 | 기타공장 | 지하주차장 | 2,083.94㎡ 630.39평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-8호 | 343.2㎡ 103.82평 |
| 지1층 | 소매점 | 복도,코어(근린생활시설) | 32.19㎡ 9.74평 |
| 지1층 | 기타 운동시설 | 복도,코어(운동시설) | 39.37㎡ 11.91평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장(업무시설) | 370.41㎡ 112.05평 |
| 지1층 | 소매점 | 지하주차장(근린생활시설) | 864.31㎡ 261.45평 |
| 지1층 | 기타 운동시설 | 지하주차장(운동시설) | 269.26㎡ 81.45평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 복도,코어(업무시설) | 11.59㎡ 3.51평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터)-7호 | 256.02㎡ 77.45평 |
| 지1층 | 기타공장 | MDF,방재실,관리사무소,재활용폐기물보관소 | 244.12㎡ 73.85평 |
| 지1층 | 기타공장 | 지하주차장(공장) | 54.59㎡ 16.51평 |
| 지1층 | 기타 운동시설 | 운동시설(기타 운동시설) | 523.23㎡ 158.28평 |
| 지1층 | 기타공장 | 복도,코어(공장) | 33.88㎡ 10.25평 |
| 필지면적 합계 | 3,404.2㎡ 1,030평 | 개별공시지가(㎡) | 8,406,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 27,788,555원 | 개별공시지가(합계) | 28,615,834,177원 |
| 포함 | 도시지역,준공업지역,중요시설물보호지구(공항) |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,원추표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역,건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 2021-04-20 | 지목변경 |
|---|---|
| 1991-10-26 | 번과 합병 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 마스터밸류 11층
_ 지식산업센터 임대
_ 임대가격: 보증금 1,000만원/ 월세: 90만원 (VAT 별도)
_ 전용면적 약 11.57평
_ 기본 관리비: 약 15만원 (별도 전기,수도 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 11.57평 룸 인테리어 탕비실 시설 완비된 AA급 지식산업센터 입니다.
# Point
증미역 9호선 역세권 대로변 건물로 가시성이 우수한 지식산업센터 건물 입니다.
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
