매물번호:11702
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 912.55㎡ 276.04평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 960.6㎡ 290.58평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 960.6㎡ 290.58평 |
| 8층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 960.6㎡ 290.58평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 960.6㎡ 290.58평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 960.6㎡ 290.58평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 960.6㎡ 290.58평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 960.6㎡ 290.58평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 993.69㎡ 300.59평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 993.69㎡ 300.59평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 870.78㎡ 263.41평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 기계실, 전기실, 물탱크실 | 671.66㎡ 203.18평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장, 창고 | 1,413.95㎡ 427.72평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,418.01㎡ 428.95평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장, 재활용보관실, 방재실 | 1,412㎡ 427.13평 |
| 필지면적 합계 | 1,750.6㎡ 530평 | 개별공시지가(㎡) | 7,399,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 24,459,614원 | 개별공시지가(합계) | 12,952,747,581원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시개발구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2021-04-05 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 마곡 NY타워 11층
_ 상가 임대
_ 임대료: 보증금 11,000만원/ 월세 1,100만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 104.5평
_ 기본 관리비: 약 160만원 (별도 전기,수도 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 3대 무료 (추가 주차는 건물 관리규약에 따름)
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 약 104.5평 소고기 오마카세 고급 음식점 운영중으로 인수 가능합니다. 월매출 7천수준 나오고 있습니다.
# Point
발산역, 마곡역 5호선 역세권 LG연구소 인근 오피스 상권으로 유동인구 많은 지역입니다.
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
