매물번호:11725
| 주소 |
서울 강서구 화곡동 1134-7 라동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라 (다세대)
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
20,000원
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면적정보 |
전용 51.3㎡ 16평 / 공급 51.36㎡ 16평 / 건축 312.64㎡ 95평 / 연 940.24㎡ 284평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : 1층
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주용도 |
연립주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
12 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1985-12-10
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세대수 |
18
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| 매물 등록일 |
2024-07-24
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평당가 |
1,672만원/평 (506만원/㎡)
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# 물건 조사 정보
_ 화곡6동 우성빌라 2층
_ 연립주택 매매
_ 매도가격: 2.6억
_ 전용면적: 약 15.52평
_ 대지지분: 약 17.74평
_ 기본 관리비: 약 2만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 방2개, 거실1개, 화장실 1개 구조, 단지형 연립으로 희소가치성이 높은 투자겸 실거주 가능한 물건입니다.
# Point
화곡6동 모아타운 후보지 정비 구역내 지분이 큰 단지형 연립주택 물건입니다.
| 건물명 |
라동
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대지면적 |
-
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
312.64㎡
95평
(건폐율 -%)
평
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연면적 |
940.24㎡
284평
평
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| 용적률산정연면적 |
620.44㎡
188평
(용적률 -%)
평
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층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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| 주용도 |
공동주택
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기타용도 |
연립주택 부대시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브위 기와 스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
18 세대
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1985-12-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 307.8㎡ 93.11평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 307.8㎡ 93.11평 |
| 1층 | 연립주택 | 공중변소 | 4.84㎡ 1.46평 |
| 지층 | 연립주택 | 연립주택 | 307.8㎡ 93.11평 |
| 지층 | 연립주택 | 관리실 | 12㎡ 3.63평 |
| 지번(주소) |
화곡동 1134-7
|
토지면적 |
4,608㎡
1,394평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,061,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,119,054원
|
| 개별공시지가(합) |
14,105,151,752원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
연립
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-02-25
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로각지(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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| 필지면적 합계 |
4,608㎡
1,394평
|
개별공시지가(㎡) |
3,061,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,119,054원
|
개별공시지가(합계) |
14,105,151,752원
|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역,경관지구,중요시설물보호지구(공항)
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|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역,경관지구,근린공원
|
| 포함 |
대공방어협조구역,원추표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,상대보호구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1985-12-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1970-12-14 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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