매물번호:11750
| 주소 |
서울 강서구 화곡동 1170 근린생활시설1동
서울 강서구 강서로 231 근린생활시설1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
정비사업
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보증금 |
1,300만원
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| 월세 |
120만원
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관리비 |
100,000원
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| 면적정보 |
전용 22.77㎡ 7평 / 공급 24.68㎡ 7평 / 대지 5,717.2㎡ 1,729평 / 연 2,120.7766㎡ 642평 (전용률 92%) 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : 2층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
근린생활시설
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 259 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2021-09-03
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| 매물 등록일 |
2024-08-03
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# 물건 조사 정보
_ 우장산역 해링턴타워 1층
_ 상가 임대
_ 임대가격: 보증금 1,300만원/ 월세: 120만원 (VAT 별도)
_ 전용면적 약 6.89평
_ 기본 관리비: 약 10만원 (별도 전기,수도 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 6.89평 신축 첫입주 무권리 소형 상가 입니다. 비공개 물건이오니 빠르게 선점 하시길 바라겠습니다.
# Point
우장산역 5호선 역세권 1군 오피스텔 단지형 상권이며, 주변으로 대단지 아파트 주거타운 배후수요로 유동인구 많은 입지입니다.
| 건물명 |
근린생활시설1
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대지면적 |
-
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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연면적 |
2,120.78㎡
642평
평
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| 용적률산정연면적 |
2,120.78㎡
642평
(용적률 -%)
평
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층정보 |
지상 1층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
5.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
259대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2017-09-20
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| 착공일 |
2018-12-13
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사용승인일 |
2021-09-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,120.78㎡ 641.53평 |
| 지번(주소) |
화곡동 1170
|
토지면적 |
5,717.2㎡
1,729평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,722,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
25,527,388원
|
| 개별공시지가(합) |
44,148,417,759원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
3종일반주거지역,준주거지역
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이용상황 |
상업기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-07-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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| 필지면적 합계 |
5,717.2㎡
1,729평
|
개별공시지가(㎡) |
7,722,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
25,527,388원
|
개별공시지가(합계) |
44,148,417,759원
|
| 포함 |
도시지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역
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|---|---|
| 저촉 |
제3종일반주거지역,준주거지역
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| 접함 |
제2종일반주거지역,도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,상대보호구역,지역특화발전특구,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
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|---|---|
| 저촉 |
건축선
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-09-07 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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