매물번호:11761
| 주소 |
서울 강서구 방화동 831 413동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
11억
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| 관리비 |
250,000원
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면적정보 |
전용 134.61㎡ 41평 / 공급 148.58㎡ 45평 / 대지 36,392㎡ 11,009평 / 건축 306.21㎡ 93평 / 연 4,757.07㎡ 1,439평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
지상 : 15층 / 지하 : 1층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
지역(열병합)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 983 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1994-08-24
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세대수 |
680
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| 매물 등록일 |
2024-08-30
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평당가 |
2,445만원/평 (740만원/㎡)
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# 물건정보
_ 방화 삼익 4단지
_ 아파트 매매
_ 매매가격: 11억
_ 공급면적: 약 44평
_ 기본 관리비: 25만원 (별도 전기,수도 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 1대 무료 (추가 주차는 관리 규약에 따름)
_ 입주일: 25.3월 협의
* 방 4개, 화장실 2개, 대도로변 막힘없는 남향 로열동, 올인테리어 지원 가능합니다.
# Point
방화역 5호선 역세권 중,대형 평수로 되어 있어 추후 재건축 기대감이 높은 대단지 아파트 입니다.
| 건물명 |
413동
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대지면적 |
36,392㎡
11,009평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
306.21㎡
93평
(건폐율 -%)
평
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연면적 |
4,757.07㎡
1,439평
평
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| 용적률산정연면적 |
4,457.07㎡
1,348평
(용적률 -%)
평
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층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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| 주용도 |
공동주택
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
592대
, 자주식(옥외)
391대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
30 세대
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1994-08-24
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 296.49㎡ 89.69평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 306.21㎡ 92.63평 |
| 지층 | 대피소 | 대피소 | 300㎡ 90.75평 |
| 지번(주소) |
방화동 831
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토지면적 |
36,136.1㎡
10,931평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,340,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
17,652,972원
|
| 개별공시지가(합) |
192,967,641,468원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
3종일반주거지역
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이용상황 |
아파트
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-11-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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| 필지면적 합계 |
36,136.1㎡
10,931평
|
개별공시지가(㎡) |
5,340,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
17,652,972원
|
개별공시지가(합계) |
192,967,641,468원
|
| 포함 |
도시지역,중요시설물보호지구(공항),제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
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|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역,도로,완충녹지
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| 포함 |
대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
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|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1997-09-01 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 최저층/최고층 | 12층/15층 |
총 주차대수 | 983대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.44대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)삼익주택외1 |
| 입주년월 | 1994-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 247% |
건폐율 | 22% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-2661-6691 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 36,392㎡(11,008평) |
건축면적 | 8,231.81㎡(2,490평) |
| 연면적 | 111,546.9㎡(33,742평) |
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