매물번호:11799
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 오피스텔 | 33.84㎡ 10.24평 | |
| 10층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 10층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 9층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 9층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 8층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 8층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 7층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 7층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 6층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 6층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 5층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 5층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 4층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 4층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 3층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 3층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 2층 | 오피스텔 | 일반업무시설(오피스텔) | 228.56㎡ 69.14평 |
| 2층 | 오피스텔 | 계단실 및 복도 및 엘리베이터실 | 65㎡ 19.66평 |
| 1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 206.06㎡ 62.33평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 및 엘리베이터실 | 42.3㎡ 12.8평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀 및 관리실 | 44㎡ 13.31평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장(옥내기계주차장) | 24.48㎡ 7.41평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장(옥내기계주차장) | 154.36㎡ 46.69평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 161㎡ 48.7평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실 | 45.5㎡ 13.76평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 40.45㎡ 12.24평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전기실 | 15.05㎡ 4.55평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 및 엘리베이터실 | 34.8㎡ 10.53평 |
| 필지면적 합계 | 545.9㎡ 165평 | 개별공시지가(㎡) | 7,140,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 23,603,412원 | 개별공시지가(합계) | 3,897,742,360원 |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,지역특화발전특구,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1998-02-10 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 최저층/최고층 | 10층/10층 | 총 주차대수 | 30대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.55대 | 난방방식 | 중앙난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 라이온건설 |
| 입주년월 | 1998-02 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 542% | 건폐율 | 56% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 545.9㎡(165평) | 건축면적 | 318.04㎡(96평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 3,410.04㎡(1,031평) |
# 물건 조사 정보
_ 강서포스텔 빌딩 1층
_ 사무실 임대
_ 임대가격: 보증금 5,000만원/ 월세 300만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 62.3평
_ 기본 관리비: 약 80만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 62.3평 가성비 우수, 탑차 상하차 가능한 1층 무권리 창고형 매장
# Point
화곡역 5호선 초역세권 이면도로 교통시설 우수한 입지 입니다.
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
