매물번호:11957
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실/기계실 | 110.6㎡ 33.46평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 5층 | 의원 | 근린생활시설 | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 4층 | 의원 | 근린생활시설 | 1,082.67㎡ 327.51평 |
| 3층 | 일반음식점 | 근린생활시설 | 1,353.54㎡ 409.45평 |
| 2층 | 일반음식점 | 근린생활시설 | 1,353.54㎡ 409.45평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설 | 1,323.56㎡ 400.38평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 주차장/전기실,기계실,제연휀룸 | 1,627.34㎡ 492.27평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 주차장/기계실,다용도실,제연휀룸 | 1,948.04㎡ 589.28평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 주차장/발전기실,다용도실,제연휀룸 | 1,941.34㎡ 587.26평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장/다용도실,제연휀룸 | 1,818.98㎡ 550.24평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장/재활용창고,방재실,미화원실,제연휀룸 | 1,947.5㎡ 589.12평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 근린생활시설,제연휀룸,휴게실,주차장 | 1,940.07㎡ 586.87평 |
| 필지면적 합계 | 2,296㎡ 695평 | 개별공시지가(㎡) | 10,990,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 36,330,577원 | 개별공시지가(합계) | 25,233,040,000원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 광로3류(폭 40m~50m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시개발구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2021-04-05 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 류마타워1차 2층
_ 마곡역 병원 상가 매매
_ 매매가격: 20억 (건물분 VAT 별도)
_ 전용면적: 약 51.29평
_ 관리비 전용평당 약 15,000원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
# 내과, 신경과, 건강검진센터까지 약 100평 가까이 사용하고 있는 병원 물건이며, 병원 원장님께서 총 3개 물건 중 2개는 매입이 완료 되었습니다.
# 위치가 마곡역 바로 붙어 있으며, 공항대로 노출되는 자리이기 때문에 병원 입지중 탑중에 탑입지입니다.
# 보증금 1억/ 월세 710만원 (VAT 별도) 안정적으로 임대수익을 원하신다면 이 보다 더 좋은 물건은 없다고 봅니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
