매물번호:11998
| 주소 |
서울 강서구 염창동 273-1
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
정비사업
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매매 |
80억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 454.1㎡ 137평 / 건축 271.24㎡ 82평 / 연 736.35㎡ 223평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
4 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1982-12-30
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| 매물 등록일 |
2025-01-14
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# 물건 조사 정보
_ 등촌역 사옥빌딩 1층~4층
_ 건물 매매
_ 매매가격: 80억 (건물분 VAT 별도)
_ 대지면적 약 137.36평
_ 건물연면적 약 222.74평
_ 입주자 주차 13대 무료
_ 입주일: 2025년 9월 예정
* 대지면적 약 137평, 지상1층 ~ 지상4층 건물연면적 약 222평 사용 가능한 신축 사옥 건물입니다.
* 강서구에는 기존 건물로는 사옥을 사용할만한 컨디션이 나오지 않기 때문에 지하 공사를 제외하고 1층 ~ 4층까지 신축건물로 내년 하반기에는 입주하실수 있도록 계획하고 있는 현장입니다.
# Point
등촌역 9호선 역세권, 마곡지구, 여의도 등 직주근접 지역으로 사옥형 꼬마빌딩으로 사용하시기 우수한 입지입니다.
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
222㎡
67평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
116.3㎡
35평
(건폐율 52.39%)
평
|
연면적 |
191.28㎡
58평
평
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| 용적률산정연면적 |
191.28㎡
58평
(용적률 86.16%)
평
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층정보 |
지상 2층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설주택
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1982-12-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 74.98㎡ 22.68평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 116.3㎡ 35.18평 |
| 지번(주소) |
염창동 273-1
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토지면적 |
222㎡
67평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,940,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
19,636,363원
|
| 개별공시지가(합) |
1,318,680,000원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
주상기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2011-10-31
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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| 필지면적 합계 |
222㎡
67평
|
개별공시지가(㎡) |
5,940,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
19,636,363원
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개별공시지가(합계) |
1,318,680,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
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|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,상대보호구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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