매물번호:12052
| 주소 |
서울 강서구 개화동 235-13
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
정비사업
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 196㎡ 59평 / 건축 97.02㎡ 29평 / 연 194.04㎡ 59평 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
근린생활시설
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2018-11-23
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매물 등록일 |
2025-02-08
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# 물건 조사 정보
_ 개화산 통건물 창고 임대
_ 임대료: 보증금 3,000만원 / 월세 250만원 (VAT 별도)
_ 건물 연면적: 약 58평
_ 기본 관리비: 자체관리
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 건물 연면적 약 58평, 1층~2층 통건물 창고 사용 가능, 층고가 높아서 선반을 이용한다면 많은 짐을 보관하실수 있습니다. 주차는 3~4대 가능합니다.
* 층별 면적 정보
- 1층: 약 29.34평
- 2층: 약 29.34평
# Point
개화산 단독주택 마을에 위치해 있으며, 김포, 서울 방향 올림픽대로 이용하기가 편리하기 때문에 물류 창고 시설를 운영하시는 대표님께 강력 추천해 드릴수 있는 물건입니다.
| 건물명 |
-
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대지면적 |
196㎡
59평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
97.02㎡
29평
(건폐율 49.5%)
평
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연면적 |
194.04㎡
59평
평
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| 용적률산정연면적 |
194.04㎡
59평
(용적률 99%)
평
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층정보 |
지상 2층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
10.9m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-10-11
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| 착공일 |
2016-11-16
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사용승인일 |
2018-11-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 97.02㎡ 29.35평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 97.02㎡ 29.35평 |
| 지번(주소) |
개화동 235-13
|
토지면적 |
196㎡
59평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,056,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,796,694원
|
| 개별공시지가(합) |
402,976,000원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
1종전용주거지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-06-28
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
정방형
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| 필지면적 합계 |
196㎡
59평
|
개별공시지가(㎡) |
2,056,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,796,694원
|
개별공시지가(합계) |
402,976,000원
|
| 포함 |
도시지역,제1종전용주거지역,중요시설물보호지구(공항)
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|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-04-08 | 번과 합병 |
| 1979-06-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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