매물번호:12095
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 기타제2종근린생활시설 | 연면적제외 | 12.28㎡ 3.71평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 51.58㎡ 15.6평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 141.47㎡ 42.79평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 137.83㎡ 41.69평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 137.83㎡ 41.69평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차통로 | 28.49㎡ 8.62평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(112.62),사무실(13.30),일반음식점(90) | 215.92㎡ 65.32평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 134.25㎡ 40.61평 |
| 필지면적 합계 | 156㎡ 47평 | 개별공시지가(㎡) | 5,033,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 16,638,016원 | 개별공시지가(합계) | 785,148,000원 |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,진입표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 까치산역 먹자골목 1층 임대
_ 임대가격: 보증금 1,000만원/ 월세 70만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 19.96평
_ 기본 관리비: 없음 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 복개천대로변 공영주차장 이용
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 공용주차장 이용 안내
- 평일 오전 9시 ~ 오후 7시 시간당 2,400원
- 평일 오후 7시 ~ 오전 9시 무료 주차
- 주말 오전 9시 ~ 오후 3시 시간당 2,400원
- 평일 오후 3시 ~ 오전 9시 무료 주차
# Point
까치산역 2호선, 5호선 더블역세권, 복개천대로변 먹자골목 형성되어 있어서 유동인구가 많은 지역입니다. 인근으로 저층주거지역이 형성되어 있어서 인구 밀집도가 강해서 다양한 소비층이 있는 지역입니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
