매물번호:12147
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 1,280.61㎡ 387.39평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 596.9㎡ 180.56평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 762.06㎡ 230.52평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,079.91㎡ 629.17평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 94.82㎡ 28.68평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 662.99㎡ 200.55평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,059.55㎡ 623.01평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 123.33㎡ 37.31평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 686.05㎡ 207.53평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,085.16㎡ 630.76평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 94.9㎡ 28.71평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 658.39㎡ 199.16평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,061.74㎡ 623.68평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 112.53㎡ 34.04평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 658.98㎡ 199.34평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,092.22㎡ 632.9평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 95.09㎡ 28.76평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 677.8㎡ 205.03평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 1,961.87㎡ 593.47평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 145.57㎡ 44.04평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 634.66㎡ 191.98평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 제연휀룸 | 17.11㎡ 5.18평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 1,948.83㎡ 589.52평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 124.09㎡ 37.54평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 754.44㎡ 228.22평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,874.46㎡ 869.53평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 157㎡ 47.49평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(공공성확보시설) | 96.27㎡ 29.12평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실,에듀라운지,에듀스테이,실내조경 | 1,534.1㎡ 464.07평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,983.48㎡ 902.5평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 188.32㎡ 56.97평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(공공성확보시설) | 96.7㎡ 29.25평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,공용회의실 | 1,424.08㎡ 430.79평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(공공성확보시설) | 520.78㎡ 157.54평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 방재실,MDF실 | 98.48㎡ 29.79평 |
| 1층 | 기타문화및집회시설 | 문화및집회시설(공공성확보시설) | 408.02㎡ 123.43평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,057.61㎡ 319.93평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실 | 1,385.2㎡ 419.02평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 1,210.46㎡ 366.16평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 4,686.22㎡ 1,417.58평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,발전기실,소화가스실 | 1,671.62㎡ 505.67평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀 | 291.34㎡ 88.13평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 펌프실 | 36.48㎡ 11.04평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 837.02㎡ 253.2평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 4,927.58㎡ 1,490.59평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀 | 291.25㎡ 88.1평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 960.12㎡ 290.44평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 6,490.61㎡ 1,963.41평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 오배수펌프실,우수처리시설관리층 | 281.6㎡ 85.18평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀 | 284.05㎡ 85.93평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 6,386.57㎡ 1,931.94평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 제연휀룸,오배수펌프실 | 147.99㎡ 44.77평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(공공성확보시설) | 925.35㎡ 279.92평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 쓰레기처리장 | 128.95㎡ 39.01평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 공용창고 | 141.1㎡ 42.68평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀 | 299.96㎡ 90.74평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 1,010.6㎡ 305.71평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 제연휀룸 | 85.97㎡ 26.01평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(지식산업센터) | 2,419.31㎡ 731.84평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무지원시설) | 47.09㎡ 14.24평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(공공성확보시설) | 1,179.1㎡ 356.68평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 관리실,용역원휴게실 | 128.54㎡ 38.88평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 공용창고 | 66.93㎡ 20.25평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,에스컬레이터,선큰가든,커뮤니티홀 | 1,945.38㎡ 588.48평 |
| 필지면적 합계 | 2,257.1㎡ 683평 | 개별공시지가(㎡) | 3,722,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 12,304,132원 | 개별공시지가(합계) | 8,400,926,200원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),준공업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시개발구역 |
|---|---|
| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 2022-06-21 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 마곡 상가 1층 임대
_ 임대가격: 보증금 5,600만원/ 월세 560만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 35.45평
_ 기본 관리비 약 47만원 (별도 전기,수도 등 사용량에 따라 부과)
_ 입주자 주차 신축 건물로 관리규약 미설정
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 전용 약 35.45평,
# Point
양천향교역 9호선, 발산역 5호선 역세권 LG, 코오롱, 이랜드 등 대기업 인근 입지이며, 관련 협력업체 분들께서 사용하시기 좋은 브랜드 지식산업센터 입니다.
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
