매물번호:12166
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 필지면적 합계 | 793㎡ 240평 | 개별공시지가(㎡) | 3,693,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 12,208,264원 | 개별공시지가(합계) | 2,928,549,000원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제1종지구단위계획구역,도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 절대보호구역,상대보호구역,건축선 |
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2002-11-11 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1978-02-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 신방화역 나대지 임대
_ 임대가격: 보증금 5,000만원/ 월세 500만원 (VAT 별도)
_ 대지면적 약 239.88평
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 대지면적 약 239평, 현재 나대지 상태이며, 주차장 시설로 활용했던 곳입니다. 오늘 소개해 드리는 나대지는 주차장으로만 활용하실 대표님만 찾습니다.
* 풋살장 등 체육시설로 기구 설치 후 운영하려고 하시는 분들께서 많은 문의가 있었는데, 모두다 거절 하셨다고 하셨습니다. 대도로변 진입로를 이용해서 나대지 진입이 가능하기 때문에 대지면적 약 200평대 주차장 시설을 찾고 계시는 대표님께 강력 추천해 드리는 물건입니다.
# Point
신방화역 9호선 역세권 이용 가능하며, 주변으로 마곡지구 및 김포공항과 인접되어 있어서 관련 업체에서 넓은 주차장 사용할 곳을 혹시 찾고 계시는 대표님이 계시다면 오늘에 물건 꼭 현장을 보셨으면 좋겠습니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
