매물번호:12433
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 1,698.01㎡ 513.65평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 2,353.88㎡ 712.05평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 2,353.88㎡ 712.05평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 2,353.88㎡ 712.05평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 2,353.88㎡ 712.05평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 2,362.56㎡ 714.68평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 1,393.67㎡ 421.58평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터) | 1,823.43㎡ 551.59평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터,공공성확보시설, 전시장, 판매장, 운동시설, 구내식당 및 기타지원시설) | 2,139.31㎡ 647.14평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터,공공성확보시설, 전시장, 판매장, 운동시설, 구내식당 및 기타지원시설) | 1,782.67㎡ 539.26평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 및 기계전기실 | 4,707.58㎡ 1,424.04평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 3,820.5㎡ 1,155.7평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 4,730.39㎡ 1,430.94평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | (지식산업센터,공공성확보시설, 전시장, 판매장, 운동시설, 구내식당 및 기타지원시설), 운동시설(골프연습장 1,263.55㎡) | 3,863.21㎡ 1,168.62평 |
| 필지면적 합계 | 5,897.3㎡ 1,784평 | 개별공시지가(㎡) | 4,135,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 13,669,421원 | 개별공시지가(합계) | 24,385,335,500원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 준공업지역,자연녹지지역 |
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m),대로3류(폭 25m~30m),연결녹지 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시개발구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2022-06-21 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 보타닉게이트 9층
_ 마곡 지식산업센터 임대
_ 임대가격: 보증금 4,000만원/ 월세 345만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 34.38평
_ 기본 관리비 약 51만원 (별도 전기,수도 등 사용량에 따라 부과)
_ 입주자 주차 신축 건물로 관리규약 미설정
_ 입주시기: 즉시입주 (협의)
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
