매물번호:12446
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타공장 | 계단실,휀룸(연면적제외) | 228.73㎡ 69.19평 |
| 12층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,110.05㎡ 638.29평 |
| 11층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,110.05㎡ 638.29평 |
| 10층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,110.05㎡ 638.29평 |
| 9층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,100.51㎡ 635.4평 |
| 8층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,108.79㎡ 637.91평 |
| 7층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,108.79㎡ 637.91평 |
| 6층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,106.9㎡ 637.34평 |
| 5층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,105.69㎡ 636.97평 |
| 4층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,116.87㎡ 640.35평 |
| 3층 | 기타공장 | 지식산업센터(공장) | 2,108.46㎡ 637.81평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 지원지설(근린생활시설,업무시설) | 2,718.91㎡ 822.47평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 지원시설(근린생활시설) | 2,572.87㎡ 778.29평 |
| 지5층 | 기타공장 | 승강기홀,계단실,복도,지하주차장,기계실,전기실,발전기실,공용창고,정화조,저수조,휀룸 | 3,691.22㎡ 1,116.59평 |
| 지4층 | 기타공장 | 승강기홀,계단실,복도,지하주차장,관리사무소,세미나실,공용창고,화장실,관리층,휀룸 | 4,197.01㎡ 1,269.6평 |
| 지3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),승강기홀,계단실,복도,지하주차장,화장실,샤워실,휀룸 | 4,155.63㎡ 1,257.08평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),승강기홀,계단실,복도,지하주차장,화장실,MDF실,휀룸 | 4,171.7㎡ 1,261.94평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),승강기홀,계단실,복도,지하주차장,화장실,방재실,재활용처리장,휀룸 | 4,180.04㎡ 1,264.46평 |
| 필지면적 합계 | 4,274㎡ 1,293평 | 개별공시지가(㎡) | 7,812,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 25,824,792원 | 개별공시지가(합계) | 33,388,488,000원 |
| 포함 | 도시지역,준공업지역,중요시설물보호지구(공항) |
|---|---|
| 접함 | 지구단위계획구역,도로,완충녹지,제3종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,지역특화발전특구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역,수평표면구역,원추표면구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-02-05 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1987-10-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1978-02-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 가양역데시앙플렉스 8층
_ 가양역 지식산업센터 사무실 임대
_ 임대가격: 보증금 1,000만원/ 월세 100만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 13.08평
_ 기본 관리비: 약 19만원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* 가양역 9호선 인근의 업무 효율성이 높은 지식산업센터 사무실을 소개드립니다. 전용면적은 약 13.08평으로, 확장된 베란다 면적을 포함해 실제 사용면적은 약 14.5평 수준입니다. 내부에는 유리 파티션 룸과 탕비 시설이 이미 설치되어 있어 별도의 인테리어 비용 없이 즉시 업무 공간으로 사용할 수 있습니다.
* 가양역데시앙플렉스 지식산업센터 사무실 건물은 내외부 마감 품질이 우수하고 규모 면에서도 강서권 지식산업센터 중 상위급에 속합니다. 중앙난방이 아닌 개별난방 시스템을 갖추고 있어 24시간 냉난방이 가능하며, 일반 오피스보다 관리 효율이 높습니다.
# Point
가양역 데시앙플렉스는 9호선 가양역 급행을 이용할 수 있는 역세권 입지로, 임직원 출퇴근은 물론 내방객 접근성도 우수합니다. 사거리 코너에 위치해 있어 도로 노출도가 높으며, 인근에 홈플러스와 다양한 편의시설이 밀집해 있어 근무 만족도가 높습니다.
마곡지구 일반 사무실에서 이전을 희망하는 기업 대표님들께 특히 추천드립니다. 드라이브인 구조를 갖춘 지하층 창고형 호실이 있어 화물 상하차가 잦은 업체도 효율적으로 활용할 수 있습니다. 실제로 물류, 운송, 제조 관련 기업들이 지식산업센터로 이전하는 사례가 늘어나면서 가치 상승 흐름이 이어지고 있습니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
