매물번호:12470
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타공장 | 계단실,기계실(연면적제외) | 111.13㎡ 33.62평 |
| 옥탑1층 | 기타공장 | 계단실(연면적제외) | 61.29㎡ 18.54평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 961.24㎡ 290.78평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 961.24㎡ 290.78평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 961.24㎡ 290.78평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 987.84㎡ 298.82평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 987.84㎡ 298.82평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 987.84㎡ 298.82평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,012.65㎡ 306.33평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 987.84㎡ 298.82평 |
| 3층 | 소매점 | 제1,2종근린생활시설-17호 | 1,012.65㎡ 306.33평 |
| 2층 | 서점(1종근.생미해당) | 제1,2종근린생활시설-16호 | 963.86㎡ 291.57평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제1,2종근린생활시설-12호,택배보관함,재활용생활폐기물보관소 | 733.62㎡ 221.92평 |
| 지4층 | 주차장 | 주차장,기계실,전기실,발전기실,창고 | 1,632.74㎡ 493.9평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장,창고 | 1,634.42㎡ 494.41평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장,관리사무실,창고 | 1,526.34㎡ 461.72평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 228.02㎡ 68.98평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장,MDF실,방재실,용역원실,창고 | 1,526.34㎡ 461.72평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 228.02㎡ 68.98평 |
| 필지면적 합계 | 2,199.7㎡ 665평 | 개별공시지가(㎡) | 5,742,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 18,981,817원 | 개별공시지가(합계) | 12,630,677,400원 |
| 포함 | 도시지역,준공업지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2017-05-25 | 토지개발사업 시행신고폐지 |
|---|---|
| 2010-06-29 | 토지개발사업 시행신고 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ BH메타플렉스양평 9층
_ 영등포 지식산업센터 임대
_ 임대가격: 보증금 3,000만원/ 월세 300만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 28.32평
_ 기본 관리비 및 주차 건물 관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
* BH메타플렉스양평 지식산업센터는 현재 잔여 호실을 대상으로 미분양 매각 프로모션을 진행 중입니다. 계약금 5%로 계약할 경우 분양금액의 특별지원받을 수 있으며, 평균 이율 3.5% 전후로 최대 60%까지 대출도 가능합니다. 잔금은 5%만 납부하면 되며, 조건에 따라 계약금 10%와 특별지원금만으로 취등록세를 납부하고 등기까지 진행할 수 있습니다. 또한 대출 70% 이상 설정도 가능해 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
* 입주지원금은 인테리어 비용 절감, 이자 부담 완화, 잔금 부담 최소화 등 실질적인 투자 부담 완화에도 도움을 줍니다. 영등포 지식산업센터 사무실 매입을 고려 중이신 대표님께서는 연락주시면, 해당 프로모션 내용을 보다 보기 쉽게 자세히 안내해 드리겠습니다.
본 물건 이외의 비슷한 조건의 지식산업센터를 현장에서 같이 안내해 드리겠습니다.
# Point
BH메타플렉스양평 지식산업센터는 5호선 양평역 초역세권에 위치해 있어 직원들의 출퇴근이 매우 편리합니다. 또한 강남, 여의도, 마곡, 상암 등 서울 주요 업무지구와 빠르게 연결되며, 서부간선도로와 올림픽대로 진입도 용이해 물류 이동이나 외부 미팅이 잦은 기업에도 최적화된 입지를 자랑합니다. 이처럼 프리미엄 입지에 자리 잡고 있어 사옥으로서의 가치가 매우 높습니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
