매물번호:12554
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-48호) | 1,492.57㎡ 451.5평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-43호),커뮤니티시설 | 1,482.92㎡ 448.58평 |
| 4층 | 의원 | 제1,2종근린생활시설(47호) | 1,536.8㎡ 464.88평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 및 업무시설 | 1,536.8㎡ 464.88평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(18호) | 1,257.78㎡ 380.48평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | MDF실,복도,승강기홀,계단실 | 552.77㎡ 167.21평 |
| 1층 | 오피스텔 | 방재센터,관리사무실,통로,승강기홀,계단실,오피스텔 로비 | 662.19㎡ 200.31평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(28호) | 1,183.54㎡ 358.02평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,025.64㎡ 612.76평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 기계실,전기실,발전기실 | 807.59㎡ 244.3평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 3,019.63㎡ 913.44평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 3,007.41㎡ 909.74평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 3,013.45㎡ 911.57평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,926.87㎡ 885.38평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 제연휀룸,쓰레기처리장 | 105.51㎡ 31.92평 |
| 필지면적 합계 | 3,611.1㎡ 1,092평 | 개별공시지가(㎡) | 10,920,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 36,099,172원 | 개별공시지가(합계) | 39,433,212,000원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),연결녹지 |
| 포함 | 대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시개발구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2021-04-05 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 최저층/최고층 | 14층/14층 | 총 주차대수 | 308대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.64대 | 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 | 시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 입주년월 | 2017-12 | 분양년월 | 2015-10 |
| 용적률 | 599% | 건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 3,610㎡(1,092평) | 건축면적 | 2,085.8746㎡(630평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 36,552.0224㎡(11,056평) |
# 물건 조사 정보
_ 힐스테이트에코마곡역 4층
_ 마곡역 상가 임대
_ 임대가격: 보증금 1,000만원/ 월세 110만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 13.26평
_ 관리비 전용평당 약 15,000원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 2대 무료 (주차관리규약에 따름)
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
조건1)
권리금 없이 사무실 임대도 가능
조건 2)
베이킹 클래스 운영하던 작업실
시설 및 인수 조건
권리금 : 900만 원 (네고 가능)
즉판업(택배) 영업허가 승계 가능
3상 전기 승압 완료 (최대 25kW 사용 가능)
천장 환풍 설비 8구
🔧 주요 집기 포함
소프트밀 데크오븐 2매 2단 / 8단 하부장
우성 업소용 냉장고 (45박스)
스파믹서 7MX (20리터)
원목 싱크대 140×70 (백조 90 씽크볼)
원목 작업대(대리석 상판) 100×180 × 2개
(단면 하부장 포함)
# 무상 양도 품목
사용감 있는 4×6 평판
발효판, 도우박스
30리터 온수기
16평형 에어컨
(삼성 무풍 스탠드 1등급 / 배수 연결)
창고형 실외기실
리모컨 천장 LED 조명 설비
|
마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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