매물번호:12720
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소-4호) | 770.48㎡ 233.07평 |
| 13층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실 | 194.73㎡ 58.91평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소-11호) | 819.65㎡ 247.94평 |
| 12층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실,휴게실 | 266.09㎡ 80.49평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소-9호) | 819.65㎡ 247.94평 |
| 11층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실,휴게실 | 266.09㎡ 80.49평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소-13호) | 819.65㎡ 247.94평 |
| 10층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실,휴게홀,까페테리아 | 313.53㎡ 94.84평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소-19호) | 819.65㎡ 247.94평 |
| 9층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실 | 266.09㎡ 80.49평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소-17호) | 819.65㎡ 247.94평 |
| 8층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실 | 266.09㎡ 80.49평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소-16호) | 703.73㎡ 212.88평 |
| 7층 | 사무소 | 복도,회의실(업무공용),ELEV.홀,계단실,휴게홀,까페테리아 | 445.97㎡ 134.91평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소-20호) | 819.65㎡ 247.94평 |
| 6층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실 | 266.09㎡ 80.49평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소-20호) | 819.65㎡ 247.94평 |
| 5층 | 사무소 | 복도(업무공용),ELEV.홀,계단실 | 266.09㎡ 80.49평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소-16호) | 703.73㎡ 212.88평 |
| 4층 | 사무소 | 복도,회의실(업무공용),ELEV.홀,계단실,휴게홀,까페테리아 | 445.97㎡ 134.91평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 복도(근생공용),ELEV.홀,계단실,MDF실 | 297.7㎡ 90.05평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설-15호 | 905.39㎡ 273.88평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 복도(근생공용),ELEV.홀,계단실,휴게실 | 257.26㎡ 77.82평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설-7호, 업무시설(금융업소) | 781.07㎡ 236.27평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 로비,ELEV.홀,계단실,선큰가든 | 480.14㎡ 145.24평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설-13호, 업무시설(금융업소) | 659.98㎡ 199.64평 |
| 지5층 | 사무소 | 지하주차장 | 1,718.28㎡ 519.78평 |
| 지4층 | 사무소 | 지하주차장,기계실 | 1,960.96㎡ 593.19평 |
| 지3층 | 사무소 | 지하주차장 | 1,701.12㎡ 514.59평 |
| 지2층 | 사무소 | 지하주차장,발전기실,전기실,관리실,방재실 | 1,750.36㎡ 529.48평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 라운지,이벤트홀(근생공용),ELEV.홀,계단실 | 908.11㎡ 274.7평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설-5호 | 862.47㎡ 260.9평 |
| 필지면적 합계 | 2,384.6㎡ 721평 | 개별공시지가(㎡) | 9,175,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 30,330,577원 | 개별공시지가(합계) | 21,878,705,000원 |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),준공업지역,대로1류(폭 35m~40m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시개발구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2021-04-05 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
# 물건 조사 정보
_ 마곡나루역 지하1층 상가 임대
_ 임대가격: 보증금 2,500만원/ 월세 250만원 (VAT 별도)
_ 전용면적: 약 33평
_ 관리비 전용평당 약 15,000원 (별도 전기,수도, 가스 사용량에 따라 부과)
_ 입주민 주차 건물관리규약에 따름
_ 입주일: 즉시입주 (협의)
# 현재 스크린골프장으로 운영이 되고 있는데, 신규로 90평이 이번에 골프연습장이 계약이 되어서 잔여분 약 33평이 남아 있는 상황입니다.
# 지하1층으로 되어 있지만 1층과 지하1층이 바로 연결되는 라인이기 때문에 완전 지하1층은 아닌 상황입니다.
# 마곡나루역은 상권이 체계적으로 형성되어 있는 곳이기 때문에 아이템선정만 잘 하신다면 오피스 직장인 수요 + 주변 주민분들의 수요을 끌수 있는 지역입니다.
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마곡다짐공인중개사사무소 - 원사무엘 대표
소재지 : 서울시 강서구 마곡동 799-5 4층 416호
중개등록번호 : 제 11500-2022-00115 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업 이전 사무실부터 지식산업센터, 사옥 건물 매입은 물론 시장에 나오지 않은 비공개 물건까지 원스톱으로 제공합니다. 특히 방화뉴타운·모아타운 개발지역, 강서구 마곡 아파트와 강서구 단독주택, 강서구 빌라, 그리고 마곡 오피스텔·마곡 상가·마곡 사무실·마곡 생활형숙박시설까지 다양한 유형의 부동산을 맞춤 중개합니다. 더불어 마곡 지식산업센터, 강서구 토지, 강서구 마곡 사옥 건물빌딩 등 투자 가치가 높은 자산까지 폭넓게 다루고 있습니다. 강서구 부동산연합 임원으로 활동하며 쌓은 전문성과 네트워크를 바탕으로, 고객의 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 차별화된 부동산 서비스를 약속드립니다.
